
Column Pieter van der Heijde; Groen licht voor de woningmarkt
De woningmarkt is alweer enkele jaren in mineur. De prijzen zijn fors gedaald en het aantal transacties gehalveerd. Als gevolg hiervan is het ‘wooncluster’ sterk Lees meer
De Nederlandse ruimtelijke ordening loopt zich warm voor de volgende verstedelijkingsronde.
Het Ministerie van VROM is in gesprek met gemeenten en regio’s over de nieuwe woningbouwopgaven, die tussen 2010 en 2020 hun beslag moeten krijgen. Alhoewel er nog volop aan Vinex-locaties wordt doorgebouwd, leven de planners al lang in het volgende tijdperk. Ook in het urgentieprogramma Randstad, in de regionale gebiedsontwikkeling en in de structuurplannen van steden is er veel aandacht voor de toekomst van de verstedelijking. De politieke ambities zijn de laatste jaren weer sterk gegroeid, de Nota Ruimte heeft slechts tot een tijdelijke tempering geleid.Een productie van 80.000 tot 100.000 woningen per jaar, veertig procent van de nieuwbouwwoningen binnen bestaand bebouwd gebied, behoud van het landschap, ‘Mooi Nederland’, compacte stedenbouw, verbetering van de sociale en culturele kwaliteit van stadswijken. Maar meer dan ooit lijkt er een gapend gat te zijn tussen ambities en mogelijkheden. Want hoe en waar kunnen al die ambities worden gerealiseerd? Welke visie op verstedelijking combineert een hoge woningproductie, binnenstedelijke bouw en behoud van het landschap? Sinds de Nota Ruimte ontbreekt een verstedelijkingsconcept, het begrip ‘stedelijk netwerk’ leidt (nog?) niet tot een ruimtelijke strategie. Nieuwe ruimtelijke concepten zijn hard nodig. Want de verstedelijkingsopgave stuit binnen én buiten de bestaande stad op grote problemen.
Lees verder
Verstedelijking op de tast
De woningmarkt is alweer enkele jaren in mineur. De prijzen zijn fors gedaald en het aantal transacties gehalveerd. Als gevolg hiervan is het ‘wooncluster’ sterk Lees meer
Op 15 september 1997 schreef ik Bureau Stedelijke Planning in bij de Kamer van Koophandel. Ook toen al was de concurrentie groot, maar de kwaliteit Lees meer
Op 14 maart jl. presenteerde Pieter van der Heijde, algemeen directeur van Bureau Stedelijke Planning, op het Praktijkcongres Gebiedsontwikkeling 2013, zijn visie op economische ontwikkelingen Lees meer
In de verstedelijkte gebieden in Nederland is sprake van polycentrische systemen die bestaan uit een groot aantal centra. Zo telt de Randstad historische en nieuwe Lees meer
De positie van winkelgebieden in Nederlandse binnensteden staat onder druk. Door veranderingen in het consumentengedrag en de opmars van winkelcentra buiten de binnenstad neemt de Lees meer
De dynamiek in de supermarktbranche neemt toe. Veranderingen in het koopgedrag van consumenten en het versoepelde rijksbeleid dragen hieraan bij. Supermarktketens ontwikkelen verschillende formules voor Lees meer
When urban functions are concentrated in new city centres the advantages are considerable: it facilitates the efficient use of space, puts a brake on mobility Lees meer
Pieter van der Heijde is gespecialiseerd in centrumontwikkeling in het stedelijk gebied. Als nieuw BNSP-bestuurslid vraagt hij onder meer aandacht voor de zzp’ers in het Lees meer
Functiemenging is actueler dan ooit. Na een periode van scheiding tussen wonen, werken, winkelen en vrije tijd lijkt nu het combineren van functies de ideale Lees meer
De Randstad is een metropolitane regio, waarin naast de historische stadscentra tientallen nieuwe centra zich ontwikkelen tot kansrijke woon-, werk- en voorzieningenlocaties. Om de internationale Lees meer
De woningmarkt is alweer enkele jaren in mineur. De prijzen zijn fors gedaald en het aantal transacties gehalveerd. Deze ontwikkeling stemt velen somber. Toch is Lees meer
De vernieuwing van steden staat hoog op de agenda. Die vernieuwing is gericht op het realiseren van hoogwaardige en onderscheidende woon-, werk-, winkel- en verblijfsmilieus. Lees meer
Bij de inrichting van de Zuidplaspolder en Westergouwe moeten planmakers meer rekening houden met stedelijke accenten. Door allerlei multifunctionele woon-, werk-, welzijns-, onderwijs- en ontspanningsvoorzieningen Lees meer
De centrumstedelijke woon- en werkmilieus van de toekomst Concentratie van stedelijke functies in subcentra biedt aanzienlijke voordelen. Het bevordert een efficiënt ruimtegebruik, remt de mobiliteit Lees meer
Door de voortdurende bouw van buitenwijken dreigt in Nederland een aaneengesloten stedelijk landschap te ontstaan. Niet alleen gaan zo waardevolle groengebieden verloren, ook de internationale Lees meer
In Nederland bestaan nog weinig echte subcentra. Toch bieden deze centrumstedelijke woon- en werkmilieus grote voordelen. Een analyse van subcentra in België, Duitsland, Frankrijk, Engeland Lees meer
Leiden Noord krijgt een nieuw centrum. Hiermee krijgt de stedelijke vernieuwing van het omliggende gebied een impuls. Door overkluizing van een regionale verbindingsweg neemt de Lees meer
Zes strings op een poster: billboards in de meest letterlijke betekenis. De traditionele reclamezuil is vervangen door gladde posters op glazen bushokjes, wandelende sandwichborden en Lees meer