
Tweedeling in markt vakantiewoningen
De verkoop van vakantiehuizen stijgt licht. Maar alleen van nieuwe woningen op moderne vakantieparken. Oudere huizen worden vooral verhuurd aan buitenlandse werknemers. Op de markt voor Lees meer
Als een kwart van de huishoudens met plannen voor het kopen van een recreatiewoning overgaat tot aanschaf, zou dit tot jaarlijks tot circa 3.500 transacties leiden. Dit blijkt uit een pas verschenen rapport van het Bureau Stedelijke Planning, in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
De voorspelde verkoopexplosie kent wel wat mitsen en maren. ‘Hoewel er momenteel sprake is van een verzadiging, zal er in de komende jaren naar verwachting een toename van de marktruimte ontstaan. Voorwaarde is wel dat het economisch herstel zich doorzet, het consumentenvertrouwen verder groeit en de financieringsmogelijkheden voor recreatiewoningen toenemen’, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.
Het marktperspectief verschilt wel per regio. Een analyse van locatiekwaliteiten, vraag en aanbod en prijsontwikkelingen laat zien dat kustgebieden en bosrijke omgevingen als Noord-Holland, de Waddeneilanden en Zeeland kansrijke gebieden zijn met het beste toekomstperspectief. Uit het rapport blijkt dat Nederland in 2014 naar schatting 110.000 recreatiewoningen telt. Deze liggen vooral aan de kust en in bosrijke omgevingen. Iets minder dan de helft bevindt zich op vakantieparken.
PUBLICATIE
GEPUBLICEERD IN
Vastgoedmarkt CONTACTPERSOON
ir. Joris Quaedflieg
joris.quaedflieg@sweco.nl
+31 (0)6 12359403
Joris Quaedflieg (1976) is managing consultant werken en gebiedsontwikkeling bij Bureau Stedelijke Planning. Hij heeft ruim 10 jaar ervaring in projectmanagement en advies bij gebiedsontwikkelingen en binnenstedelijke herstructurering.
Deel deze pagina
De verkoop van vakantiehuizen stijgt licht. Maar alleen van nieuwe woningen op moderne vakantieparken. Oudere huizen worden vooral verhuurd aan buitenlandse werknemers. Op de markt voor Lees meer
De vraag naar recreatiewoningen neemt sterk toe. Door de lage rentestand is het vakantiehuis als belegging populair. De voorraad recreatiewoningen is de afgelopen tien jaar Lees meer
De koopmarkt voor recreatiewoningen is in het afgelopen jaar sterk hersteld. Dat is de belangrijkste conclusie van het jaarlijkse onderzoek naar recreatiewoningen van Bureau Stedelijke Lees meer