Catharinasteeg Leiden wint NRW Jaarprijs 2018

nieuws

Catharinasteeg Leiden

De Catherinasteeg in Leiden van MRP Development & UBS Assetmanagement heeft de NRW Jaarpijs 2018 gewonnen. Mooi om 15 jaar na dato deze ontwikkeling, waaraan wij hebben meegewerkt, zo positief in het nieuws te zien. Bureau Stedelijke Planning stond aan de basis van de planvorming voor deze retail ontwikkeling in de historische binnenstad van Leiden. In 2003 verrichtten wij voor de gemeente Leiden een ruimtelijk-economische analyse van het nieuwe plan voor de Aalmarkt. Het plan had onder andere tot doel om dit gebied deel uit te laten maken van het kernwinkelgebied en de verbindingen tussen de Haarlemmerstraat en de Breestraat te verbeteren. De herontwikkeling van een steeg zou bijdragen aan verbetering van het loopcircuit.  In dit kader adviseerden wij tevens om de historische Aalmarktschool niet te slopen en geen doorbraak te maken vanuit de Haarlemmerstraat naar de Aalmarkt in combinatie met een nieuwe brug. De doorbraak is er ook niet gekomen en de Aalmarktschool is behouden. Mooi te zien hoe deze ontwikkeling het gebied een impuls heeft gegeven.

De jury heeft grote waardering voor het teruggeven van deze historische locatie aan de inwoners en bezoekers van de stad Leiden. De ontwikkeling van dit stuk stad, met een uitstekende mix van grote en kleine winkelunits, woningen en horeca, is zeer geslaagd.

Juryvoorzitter René Vierkant memoreerde dat met dit project zeker niet altijd de makkelijkste weg bewandeld is. ‘Je ziet het lef en doorzettingsvermogen om historisch Leiden met het moderne stadsleven te verbinden. Er is een hoogwaardig gebied ontstaan waar het lijkt alsof je er als bezoeker geheel vanzelf naar toe wordt getrokken en waar je vervolgens heerlijk blijft dwalen en waar je graag weer naar terugkeert! Precies zoals een retailontwikkeling hoort te zijn.’

In de veranderende wereld vormt een integrale gebiedsontwikkeling als de Catharinasteeg volgens de tienkoppige jury een zeer geslaagd voorbeeld voor de sector. ‘Een pronkstuk waarin een logisch rondje in de winkelrouting wordt gecreëerd en tegelijkertijd een verloederd stuk binnenstad tot nieuw leven is gewekt met prachtige winkels en bijzondere horeca.’

Het project is nagelnieuw, maar oogt volgens het jury-rapport of het er altijd al is geweest. ‘Een zeer duurzaam en toekomstbestendig voorbeeld voor de sector en daarmee een terechte winnaar’, aldus NRW-directeur Brigit Gerritse.

Bron: https://www.vastgoedmarkt.nl/projectontwikkeling/nieuws/2018/09/catharinasteeg-mrp-wint-nrw-jaarprijs-2018-101136823

PUBLICATIE GEPUBLICEERD IN Vastgoedmarkt CONTACTPERSOON dr. Pieter van der Heijde pvdh@stedplan.nl
+31 (0)6 51496248

Dr. Pieter van der Heijde is algemeen directeur en managing consultant Centrum en Gebiedsontwikkeling bij Bureau Stedelijke Planning. Hij is Sociaal Geograaf en heeft 25 jaar ervaring in de stedelijke planning.
Deel deze pagina